2020년 11월 4일 부동산 소식

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[공시가 인상] 일문일답 “6억 이하 재산세 인하, 3년후 재검토”

[공시가 인상] 일문일답 “6억 이하 재산세 인하, 3년후 재검토”
결국 6억원 이하로 결정이 났습니다. 그리고 3년 후 다시 검토하겠다는데, 그때 상황을 봐서 연장할지 아니면 증세를 할지 결정하겠다는거네요.
1주택자에 한해서 적용되는 것이지만 서울 집값의 평균이 6억 9340만원에서 10억 7824만원으로 3년 만에 55.5% 올랐답니다.(KB시세통계)
게다가 지난달 서울 모든 구의 34평 아파트 평균 가격이 이미 6억원을 돌파 했네요.
문제인 정부 초기 2017년 8월만 해도 서울 25구 중 12곳에서 34평 아파트 평균 가격은 6억원 미만이였는데 3년 만에 6억원 이하인 지역은 사라졌어요.
이런 걸로 봐서는 6억원으로 결정 한 것이 아무리 서민을 기준으로 했다고 하지만 조금은 낮은 금액이 아닌가 하는 생각이 듭니다.

 

 

 

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공공재개발 최대 30곳 공모 신청…섣부른 투자 큰일난다

공공재개발 최대 30곳 공모 신청…섣부른 투자 큰일난다
이번달 4일 공공재개발 공미 신청이 마감됩니다. 해제 지역 등 20~30곳에서 신청이 될 것으로 예상되네요.
벌써부터 투자자들이 몰리면서 시세의 변동이 생기고 있습니다. 빠르네요.
성북1구역의 경우 공공재개발 소식이 알려지면서 시세가 한달사이에 1억원이나 뛰었다고 합니다. 공공재개발 영향을 톡톡히 받고 있네요.
다만, 이렇게 공모 신청을 한 곳이 모두 추진되는게 아니라는 것이 함정입니다.
추진 안되거나 엎어질수도 있기 때문에 판단을 잘 해서 투자를 해야 겠죠.
섣부른 투자보단 좀더 신중이 확인하고 결정해야 할듯 합니다.

 

 

 

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1년새 10억원이 올랐다…펄펄 끓는 부산 재건축

 

1년새 10억원이 올랐다…펄펄 끓는 부산 재건축
부산이 난리가 났네요. 우리가 부산을 조사할 때만해도 할만 한 곳들이 몇군데 있었는데 지금은 이미 펄펄 날아오르고 있는듯 합니다.
재건축, 재개발 정비사업이 여기저기 진행되면서 해당 지역의 집값이 큰 폭으로 오르고 있네요.
규제가 풀리고 재건축, 재개발 호제의 힘이 부산을 불장으로 만든것 같습니다.